Pubblicato il Gennaio 22, 2021Aggiornato il Giugno 19, 2023
Situato nel cuore di Monaco e concepito da Richard Rogers, l'One Monte-Carlo seduce la clientela alla ricerca di beni d'eccezione. Un successo immobiliare notevole, dovuto alle sue numerose e prestigiose prerogative.
One Monte-Carlo, un successo immobiliare
È uno dei successi immobiliari dell'anno nel contesto del mercato degli affitti. Le linee pulite e armoniose dell'One Monte-Carlo, firmate da Richard Rogers, architetto di fama mondiale, sono estremamente apprezzate. Proprio come gli interni in legno lavorato, stile yacht, concepite dal talentuoso designer Bruno Moinard... Le sue meraviglie vi hanno sicuramente già sedotto.
Disponibili sin dal 2018, i 37 appartamenti dell'One sono stati quasi tutti affittati a una clientela fondamentalmente europea, e alcuni imprenditori hanno persino insediato la loro società nell'edificio per uffici adiacente alla residenza... Fa parte delle tendenze del settore immobiliare monegasco.
I motivi del suo trionfo
Il successo dell'One Monte-Carlo – la cui denominazione evoca l'One Hyde Park di Londra – si basa su diversi fattori:
- la posizione, ovviamente: la possibilità di alloggiare all'1, Place du Casino, con tanto di vista sui suoi giardini, è qualcosa di esclusivo !
- le ampie superfici: la superficie media supera i 300 m²
- i soffitti alti, superiori ai 3 m, qualcosa di assai raro nelle nuove costruzioni.
« Oggi come oggi, a Monaco, il volume è lusso ! Abbiamo dato priorità agli spazi interni, giacché i nostri residenti, che possiedono già beni eccezionali in altre capitali, sono abituati a vivere in spazi talvolta superiori ai 1000 m². I grandi triplex, il cui prezzo è stato calcolato sulla base delle ville esclusive dello Sporting, offrono una piscina privata sul tetto » ci spiega Valérie Petit, direttrice del settore beni locativi alla Société des Bains de Mer.
Altri privilegi: « Tutte gli ambienti sono illuminati da luce naturale. Non c'è una sola stanza senza finestre. A richiesta del cliente, l'appartamento può essere ammobiliato. Ognuno dei beni affittati è comunque dotato di tendaggi, tende trasparenti e veneziane, e a ogni residente viene offerto un abbonamento alle Thermes Marins Monte-Carlo. » Per quanto riguarda il servizio alberghiero, sono compresi il room service (con scelta tra la carta dell’Hôtel de Paris Monte-Carlo e quella del Mada One), le pulizie e il servizio di parcheggio.
L’altro motivo che convince a firmare un affitto di un minimo di 2 anni è la promenade Monte-Carlo Shopping che può vantare oltre 50 marche di lusso... « C'è una costante: il signore visita l'appartamento, ma poi è la signora che decide, a prescindere dal background culturale ! »
Un'attività di nicchia
Per Monte-Carlo Société des Bains de Mer, l'immobiliare residenziale è un business di nicchia, con un totale di 70 beni in affitto.
Le attività del gruppo sono iniziate nel 2005 al Larvotto, con la Residenza dello Sporting. In questo edificio del Monte-Carlo Bay Hotel & Resort destinato alla locazione, sono disponibili 70 appartamenti ammobiliati, che vanno dai 70 m² per un monolocale a 380 m², con prezzi a partire da 10.000 euro al mese. I suoi residenti possono approfittare della laguna e della spa dell'hotel. Tra i beni d'eccezione c'è un rooftop di 1800 m² con piscina privata al Balmoral ! La residenza situata nel Carré d’Or propone in tutto 7 grandi appartamenti di un minimo di 250 m², a partire da 50.000 euro al mese.
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